2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市中京区
113.4万円/㎡
前年比+15.5%
サーパスシティ御池西大路通
京都府京都市中京区西ノ京下合町
/ 西大路御池駅 徒歩2分
2007年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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7階 / 67.25㎡の場合
相場
4,776万円
71.0万円/㎡
1,003
3,518
6,033
8,548
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜6,033万円
52.3万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
サーパスシティ御池西大路通
4,850万円（72.1万円/㎡）/ 7階 / 67.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,850万円 | 72.1万円 | 7階 | 67.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 6,580万円 | 79.0万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,850万円 | 72.1万円 | 6階 | 67.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 4,180万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 6,880万円 | 82.6万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 7,180万円 | 86.2万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 7,480万円 | 89.8万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 71.8万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/12 | 6,280万円 | 75.4万円 | 4階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 74.1万円 | 7階 | 67.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 7,900万円 | 94.8万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,798万円 | 73.2万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,898万円 | 74.8万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,998万円 | 76.3万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,980万円 | 60.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 63.8万円 | 10階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 4,380万円 | 66.9万円 | 10階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/18 | 3,380万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 5,290万円 | 69.5万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/01/07 | 3,830万円 | 69.5万円 | 5階 | 55.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/25 | 4,780万円 | 75.4万円 | 11階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 3,898万円 | 69.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サーパスシティ御池西大路通 京都市中京区西ノ京下合町 | 西大路御池駅2分 | 4,850万円 | 72.1万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/08 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/02 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 4,380万円 | 55.9万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | パデシオン四条壬生 京都市中京区壬生森町 | 西院駅5分 | 4,780万円 | 58.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市中京区では15.5%上昇しています。
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